English  Русский 

Проекты и строительные работы выполняются по всей территории Днепропетровска и области:

   • Томаковка 

   • Петриковка 

   • Кринички 

   • Апостолово 

   • Царичанка 

   • Кривой Рог 

   • Покровка 

   • Никополь 

   • Васильковка 

   • Павлоград 

   • Соленое 

   • Верхнеднепровск 

   • Магдалиновка 

   • Синельниково 

   • Межевая 

   • Новомосковск 

   • Софиевка 

   • Пятихатки 

   • Орджоникидзе 

   • Вольногорск 

   • Днепродзержинск 

   • Желтые Воды 

   • Петропавловка 

   • Марганец 

 

Новости


Крамниця-А
Проекты. Проекты домов, проектирование и строительство домов, зданий в Украине

Проектирование и строительство домов и зданий в Украине.
056 7964907, 056 7898929, 050 7226817, 097 3385012, 063 7964907


Главная » Здания и дома на воде.
Здания и дома на воде.

Дома на воде
Дома на воде

Образцы работ и проектов домов на воде

Здания и дома на воде.

Архитектурно-Строительная Компания ДОМУС разрабатывает и производит нестандартные объекты. Прежде всего - это здания и дома на воде.
Это могут быть: речные вокзалы, пристани, причалы; жилые частные дома, сблокированные дома и жилые комплексы на воде; отели и гостиницы на воде; офисные центры; развлекательные комплексы: шоурумы, рестораны, клубы, казино.

1) Дом на воде.
Проектирование выполняют архитекторы, конструктора и инженеры-судостроители. Для того, чтобы здание безопасно держалось на воде, применяются самые передовые технологии в области судостроения. Здание прекрасно держится на воде и обладает всеми свойствами плавучего судна.
Так как для основания здания на воде применяется прочный понтон, представляющий собой водонепроницаемое основание из металла и судостроительного бетона.

2) Стилизация.
Дом на воде может быть выполнен в разных стилях. Как внешне, так и в интерьерах, он может быть похож на средневековый замок или плавучий дворец, а может быть решён в современных стилях, типа «хайтек». Это может быть имитация любого старинного судна. По желанию заказчика, можно выполнить любую стилизацию здания, применив отделку фасада и интерьеров в различных стилях и направлениях.

3) Преимущества.
а) Окружающий вид.
Находясь в доме на воде, Вы всегда будете чувствовать спокойно, любуясь красотой окружающей среды, даже, если ваш дом стоит на пристани в близи городской суеты. Пейзаж за окном приносит умиротворение и поможет Вам насладиться гармонией окружающего мира.
А если, Вы хотите поменять окружающую обстановку, Вы можете отправиться на своём доме, как на судне, в плавание и пришвартоваться в понравившемся Вам месте.

б) Комфорт и высокие технологии.
Для комфортного пребывания в Вашем доме, предусмотрен полный комплекс коммунальных удобств, для этого применяются самые новейшие технологии водоочистки, энергосберегающие технологии, такие как тепловые насосы «вода-воздух», солнечные коллектора, очистные системы, био-туалеты, автономные системы инженерии. Все технологии гармонично скрыты с помощью профессионально продуманного дизайна и подобранной мебели. Также в доме можно обустроить бассейн, сауну, тренажерный зал, бильярдную и другие помещения по Вашему вкусу и желанию.

в) Автономность.
Здание на воде может быть полностью автономным. При желании системы инженерии дома могут быть подключены к береговым системам инженерных коммуникаций (электросети, канализация, водоснабжение). При этом заключаются договора на подключение и эксплуатацию.

г) Упрощенная система согласования.
При согласовании объектов на земельных участках существует сложная система разрешительной документации. При регистрации дома на воде Вы уходите от бюрократических сложностей. Вам не нужно даже регистрировать дом в БТИ. Информацию о доме достаточно внести в «Регистр судоходства Украины», после чего зданию, как малому судну присваивают номер, а Вам, как владельцу дают судовой билет. Вам придется лишь проходить каждые 5 лет техосмотр в реестре судоходства Украины. Единственный «минус» - это отсутствие почтового адреса и прописки. Так как дом на воде не регистрируется в качестве недвижимости. Также Вам необходимо будет арендовать несколько метров прибрежной территории или причала для установки переходного мостика или причального понтона.

4) Понтон.
Основанием для зданий на воде служит понтон. Срок эксплуатации понтона около 50 лет. Дома, которые имеют длину до 25 метров, называются плавдача, а здания свыше 25 метров, больших габаритов, называют дебаркадеры.

а) Понтон металлический.
При изготовления металлического понтона применяется листовая сталь толщиною от 6 до 10 мм. Для того, чтобы металл не подвергался коррозии, его обрабатывают специальной антикоррозийной шпаклёвкой и краской. В таком состоянии металл не ржавеет десятилетиями. Работы ведутся под надзором специалистов-технологов завода судостроительных красок. Также защитой от коррозии может служить покрытием понтона слоем жидкой резины. Производители дают гарантию на эксплуатацию понтона до 50 лет. Преимуществом металлического понтона является гибкость металла и устойчивость металла к перепадам температур. Также металлический понтон достаточно прочный, что важно для плавучего дома.

б) Понтон из бетона.
Основание для дебаркадера также может выполняться из бетона. Преимущество бетонного основания - это тот факт, что оно не подвержено коррозии. Также основание из бетона является более жестким. Это не маловажно, так как понтону придется воспринимать влияние волн и стихии, а качка может расшатывать любые соединения конструкций. Однако бетон подвержен воздействию к перепадам температур, что может сказаться на его прочности и долговечности. Например, если в бетоне образовалась трещина или царапина, в которую может попасть вода, то при замерзании зимой, влага расширяется и трещина увеличивается. Перепады температур каждый год увеличивают эту трещину, что может приводить к разрушению конструкции. Лёд по весне также может поцарапать или повредить бетонное основание. Одним из минусов также является дороговизна бетонных понтонов и более длительный срок их изготовления.

5) Надводная часть.
Надводная часть может быть любой, но чаще выполняется из облегчённых конструкций. Это может быть и технология «термодом» или технология «быстровозводимый дом» в основе, которой применяют металлический каркас. Чаще всего при строительстве надводной части применяется сварной каркас из стальных труб, которые также обрабатываются антикоррозийными покрытиями. Стены представляют собой наборной сендвич из слоя утеплителя, OSB-плиты, гидроизоляции. Затем каркас обшивается снаружи брусом, доской, алюминиевыми композитными панелями или сайдингом. Внутри стены зашиваются гипсокартоном или «вагонкой», также применяется любая отделка. Стены дома также могут свариваться из сплошных листов металла, затем также обшивать и утепляться. Однако такой домик менее лёгкий, но более прочный. Применяемый в стене утеплитель по теплозащите соответствует кирпичной стене, имеющую толщину в два с половиной кирпича.

6) Сроки строительства и стоимость.
Мы выполняем работы по проектированию и строительству зданий и домов на воде. Стоимость и сроки зависят от площади, габаритов и технологии строительства. Приводим приблизительные расценки:

а) металлическое основание:
Срок строительства металлического понтона до 4 - 6 месяцев.
Стоимость металлического понтона - 50.000-100.000 у.е.
Стоимость строительства надводной части - в зависимости от выбранной технологии от 600 у.е. до 1500 у.е. за 1м².
Стоимость не включает технологическое инженерное оборудование, внутреннюю отделку помещений, меблировку.

б) бетонное основание:
Срок строительства бетонного дебаркадера около 1 года .
Стоимость бетонного понтона - 200.000 - 300.000 у.е.
Стоимость строительства надводной части - в зависимости от выбранной технологии от 600 у.е. до 1500 у.е. за 1м².
Стоимость не включает технологическое инженерное оборудование, внутреннюю отделку помещений, меблировку.

в) стоимость проектных работ.
Стоимость проектирования 10-15% от стоимости постройки. Срок проектирования с согласованием до 3х месяцев.

Офисы компании:
В офисах нашей Компании вы можете получить подробную консультацию по проектированию, дизайну, согласованию документации, строительству, новым технологиям, а также ознакомиться с каталогами и образцами строительных, отделочных, фасадных и кровельных материалов.

 

ссылки